Jsme Brno New Station Development, společnost, která byla založena v roce 2008 s jasným posláním a to proměnit hlavní nádraží v Brně, místo s bohatou historií sahající až do roku 1839, v moderní centrum odpovídající potřebám 21. století. Památkově chráněná budova, která prošla poslední velkou rekonstrukcí v 80. letech minulého století, si zaslouží důkladnou péči a obnovu. Naším cílem je vrátit tomuto důležitému místu jeho původní krásu a zároveň ho připravit pro budoucí generace. Od svého založení pracujeme na rozsáhlé revitalizaci nejen výpravní budovy, ale i celého areálu o rozloze 15,2 ha. Naše projekty propojují historický charakter místa s moderní infrastrukturou
Nabízíme také pronájem nebytových prostor, komerčních pozemků a parkovacích míst v atraktivních lokalitách, jako jsou Malá Amerika, Grand, Platan a Pošta.
Společnost Brno New Station Development a.s. (BNSD) po letech uzavřela smlouvu s Českými drahami a.s. o prodeji nemovitosti Malá Amerika, Nové Sady, Brno.
Co všechno předcházelo?
Od roku 2008 měla BNSD budovu v pronájmu od Českých drah, a.s. a ve své činnosti byla limitována pokyny a záměry Českých drah, a.s. jako vlastníka. Vzhledem k tomu, že České dráhy, a.s. nenašly dlouhodobě komplexní řešení pro využití Malé Ameriky, rozhodly v průběhu roku 2024, že budova bude prodána formou veřejné nabídky.
V tomto okamžiku začala pro BNSD etapa přípravy dokumentace spojené s budovou a jejím okolím - od zpracování veškeré technické dokumentace po vyhotovení různých posudků, prověření území, smluvního zajištění přístupů k budově, mapování sítí, zřízení veškerých věcných břemen pro České dráhy, a.s. a ostatní drážní organizace, jednání s orgány státní správy atd..
Díky všem těmto krokům dokázala společnost BNSD vytvořit podmínky pro podání nabídky s nejvyšší kupní cenou a dokončit tak úspěšný odkup objektu a zároveň zajistit, aby objekt měl do budoucna skutečný rozvojový potenciál.
BNSD se nyní stává vlastníkem Malé Ameriky a má ambici udělat maximum pro to, aby byla tato historická industriální památka rekonstruována a nalezla odpovídající využití.
Cílem je najít partnera – investora, který vrátí objektu život a zajistí, aby jeho potenciál byl naplno využit – ať už pro kulturní, společenské, nebo jiné smysluplné funkce, které přispějí k dalšímu rozvoji území v bezprostřední blízkosti brněnského hlavního nádraží.
Po období měsíců mravenčí práce se sbíráním podkladů, které znamenaly zejména rekonstrukci všech technických informací k inženýrským sítím, pozemkovým zátěžím, získání desítek kulatých razítek až po uspořádání roztříštěných vlastnických vztahů v území, oddělení pozemků a rovněž nalezení shody nad znaleckými posudky k stanovení ceny, byla uzavřena Kupní smlouva a následně v září uhrazena kupní cena k pozemku v lokalitě Křídlovická, Brno s Českými drahami a.s.
Tímto je nastartována další etapa činností pro tým společnosti Brno new station development a.s., jejímž výsledkem bude využití celé lokality pro bydlení, obchod a služby.
Ačkoliv předpokládáme, že stejně jako u území Nových Sadů, nás čeká spousta překvapení a odhalíme nové skutečnosti, které budou zcela odlišné od dokumentace předané původním vlastníkem, věříme, že již v roce 2026 budou představeny první studie využití části Křídlovická, které nejen zachovají památkově chráněné části, ale přinesou Brnu i moderní architektu.
